پیداکردن منزل و خانه

اکثر ساکنان سوئیس در آپارتمان های اجاره ای زندگی می کنند. از آنجایی که زمین ساختمانی کمیاب است، آپارتمان های خالی زیادی وجود ندارد، به ویژه در شهرها و جوامع مرکزی. قیمت اجاره بالاست خرج یک چهارم درآمد خود برای اجاره خانه امری غیرعادی نیست. می تواند ارزش جستجوی یک آپارتمان در خارج از مرکز را داشته باشد. اجاره بها در تعاونی های مسکن اغلب کمتر است. برای این منظور باید اوراق سهام (Anteilsscheine) تعاونی در ابتدای اجاره خریداری شود. خانواده‌هایی که پول کمی دارند، تحت شرایط خاصی می‌توانند برای پرداخت‌های حمایتی برای اجاره خود (Familienmietzinsbeiträge) درخواست دهند.

پیشنهادهای خانه و آپارتمانهای مسکونی را در بسیاری از سایتهای اینترنتی می توان پیدا کرد. در روزنامه های محلی نیز آگهی های بنگاههای معاملات املاک چاپ می شوند. برخی از مالکان و صاحبان خانه، آگهی های خود را بر روی کاغذهایی نوشته و در فروشگاهها یا سایر مکانها به تابلوهای مخصوص اینکار می چسبانند. اما بسیاری از منازل مسکونی هم بطور عمومی آگهی نمیشوند. توصیه میشود در این مورد با آشنایان و دوستان خودتان مشورت و پرس وجو نمایید.

هرکسی که به یک آپارتمان علاقه مند است معمولاً با صاحبخانه یا شرکت مدیریت املاک تماس می گیرد و برای مشاهده آن قرار ملاقات می گذارد. اگر می خواهید برای آپارتمان درخواست دهید، معمولاً باید فرم درخواست را پر کنید. علاوه بر این، اکثر مالکان به ثبت اجرای بدهی (Betreibungsregisterauszug) و اطلاعات تقریبی درآمد نیاز دارند. این برای بررسی پرداخت بدهی است. ثبت اجرای بدهی را می توانید از اداره اجرائیات مسئول(Betreibungsamt) درخواست کنید. از آنجایی که معمولا متقاضیان متعددی برای یک آپارتمان وجود دارد، توصیه می شود برای آپارتمان های مختلف به طور همزمان اقدام کنید.

خارجی هایی که دارای مجوز اقامت C هستند می توانند آپارتمان ها یا خانه های نامحدود در ایالت Basel-Stadt خریداری کنند. این همچنین برای همه شهروندان اتحادیه اروپا/شهروندان انجمن تجارت آزاد اروپا با مجوز اقامت Bصدق می کند. افرادی که از کشورهای دیگر دارای مجوز اقامت B هستند تنها در صورتی می توانند یک آپارتمان یا خانه بخرند که پس از آن در آن زندگی کنند. اگر خریدار قصد ندارد خودش در ملک قراردادی زندگی کند، برای خرید مجوز لازم است. در هر صورت برای خرید ملک به دفتر اسناد رسمی نیاز است. برای افرادی که دارای مجوزهای دیگر (L, F) هستند امکان خرید آپارتمان یا خانه وجود ندارد. هیئت داوری برای اختلافات اجاره (Schlichtungsstelle für Mietstreitigkeiten) اطلاعات دقیق تری را ارائه می دهد.